КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

 МАРИИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «____»_______________г. №_________   

г. Мариинск

Об утверждении положения о жилищном отделе

администрации Мариинского муниципального района

   В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Мариинского муниципального района:

1. Утвердить прилагаемое Положение о жилищном отделе администрации Мариинского муниципального района.

2. Распоряжение от 13.04.2006 г. "Об утверждении Положения о жилищном отделе Администрации Мариинского района" считать утратившим силу.

3. Пресс-секретарю Пьянкиной Е.В. опубликовать данное постановление в газете "Вперед".

       4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Мариинского района – начальника Управления капитального строительства Администрации Мариинского  района  Левина В.В.

       УТВЕРЖДЕНО

  постановлением

  Главы Мариинского района

  от «___» ___________г. №_______

ПОЛОЖЕНИЕ

О ЖИЛИЩНОМ ОТДЕЛЕ АДМИНИСТРАЦИИ

МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА


 

1. Общие положения

         1.1. Жилищный  отдел администрации Мариинского муниципального района (далее – отдел) является структурным подразделением органа местного самоуправления - администрации Мариинского муниципального  района, созданным для обеспечения деятельности Главы Мариинского района и администрации Мариинского муниципального района по решению жилищных вопросов находящихся в их ведении.

         Отдел непосредственно подчиняется заместителю Главы Мариинского района - начальнику Управления капитального строительства Администрации Мариинского района,  который координирует и контролирует его деятельность.

         1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством  Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Кемеровской области, муниципальными правовыми актами Мариинского муниципального района.      1.3. Отдел осуществляет возложенные на него функции во взаимодействии с другими структурными подразделениями администрации Мариинского муниципального  района, органами местного самоуправления Мариинского муниципального  района по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

2. Основные задачи

Основными задачами отдела являются:

         2.1. Ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

         2.2. Осуществление подготовки и оформления документов по предоставлению гражданам социальных выплат, займов на приобретение и строительство жилых помещений.

         2.3. Осуществление приватизации муниципального жилищного фонда Мариинского муниципального района.

         2.4. Осуществление контроля  за  реализацией федеральных, областных и районных программ в области жилищных правоотношений.

         2.5. Распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда Мариинского муниципального района.

3. Функции отдела

В целях реализации возложенных задач отдел осуществляет следующие функции: 

3.1. Ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

- принимает и рассматривает заявления, прилагаемые к ним документы необходимые для принятия на учет;

- осуществляет обследование жилищных условий граждан при постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении;

- ведет книгу регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;

- заводит учетное дело на основании каждого заявления о принятии на учет;

- ведет книги регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма;

3.2.Предоставляет информацию об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма.

3.3. Проверяет документы в целях принятия решения о предоставлении гражданам, принятым на учет, жилого помещения по договору социального найма.

3.4. Готовит проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Мариинского муниципального района по жилищным вопросам, входящим в компетенцию отдела.

        3.5.Рассмотривает обращения, заявления, жалобы граждан по жилищным вопросам. Готовит аргументированные ответы на данные обращения.

        3.6.Принимает заявления граждан, с прилагаемыми к ним документами   на приватизацию жилых помещений.

         3.7.Оформляет договоры на передачу квартир в собственность граждан.

        3.8. Подготовка пакета документов по предоставлению гражданам безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, а также бюджетных займов на приобретение и строительство жилья, для представления к рассмотрению в некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства в Кемеровской области».

       3.9.Участвует в комиссии по признанию жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания.

       3.10. Ведет учета граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде.

        3.11. Участвует в разработке программ по расселению граждан, проживающих в аварийном и ветхом жилищном фонде, а также сносу муниципального жилищного фонда, признанного непригодным для проживания.

         3.12. Ведение учета граждан, имеющих право на получение       займов, субсидий, социальных выплат.

4. Полномочия отдела

         Отдел для осуществления своих функций имеет право:

         4.1. Запрашивать в структурных подразделениях администрации Мариинского муниципального  района, а также в муниципальных учреждениях и предприятиях на территории Мариинского муниципального района документы, справки, расчеты и другие сведения, необходимые для выполнения своих обязанностей.

         4.2. Привлекать работников структурных подразделений администрации Мариинского муниципального района,  для разработки и осуществления мероприятий, проводимых отделом в соответствии с возложенными на него обязанностями.

5.Организация  деятельности отдела

         5.1. Отдел возглавляет начальник отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Мариинского района.

         5.2. На должность начальника отдела назначается лицо, имеющее высшее образование и стаж работы по специальности не менее пяти лет или стаж муниципальной службы на  должностях не ниже ведущей группы (государственной службы на должностях не ниже старшей группы) не менее трёх лет.

         5.3.Начальнику отдела подчиняются специалисты отдела.

         5.4. Структура и штатная численность работников отдела утверждается Главой Мариинского района.

         5.5. В период временного отсутствия начальника отдела его обязанности исполняет один из специалистов отдела назначенный Главой Мариинского района по ходатайству начальника отдела.

         5.6. Начальник отдела:

         5.6.1. руководит деятельностью отдела, несет ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и функций;

         5.6.2. планирует, организует и контролирует работу специалистов отдела;

5.6.3. представляет заместителю Главы Мариинского района - начальнику Управления капитального строительства Администрации Мариинского района предложения по структуре и штатной численности отдела, назначению на должность и освобождению от должности специалистов отдела;

5.6.4. определяет функции специалистов отдела и распределяет обязанности между ними, вносит на утверждение Главы Мариинского района должностные инструкции специалистов отдела;

5.6.5. дает поручения, обязательные для исполнения специалистами отдела, в том числе, по поступающим на исполнение в отдел документам, проектам муниципальных правовых актов и срокам их исполнения;

5.6.6. подписывает  запросы и ответы (заключения) в пределах порученной работы и компетенции отдела;

5.6.7.осуществляет иные полномочия по поручениям Главы Мариинского района и заместителя  Главы Мариинского района - начальника Управления капитального строительства Администрации Мариинского района в пределах компетенции отдела;

         5.6.8. ходатайствует перед заместителем Главы Мариинского района - начальником Управления капитального строительства Администрации Мариинского района о поощрении, наложении дисциплинарных взысканий на специалистов отдела.

         5.7. Специалисты отдела назначаются на должность и освобождаются от должности Главой Мариинского района.

         5.8. Специалисты отдела осуществляют свою работу в соответствии с настоящим положением, должностными инструкциями, распоряжениями и указаниями начальника отдела.

         5.9.Поручение отделу заданий, возложение на него функций, не определенных настоящим положением и не относящихся к работе отдела, не допускается.

6. Ответственность

6.1. Отдел несет ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на него функций, соблюдение трудовой и исполнительной дисциплины.